建筑工程质量管理与通病防治3

四、质量通病的产生原因及防治

以下通过几个质量通病为例进行浅析。

1、地下室后浇带渗水。

①图纸方面，施工单位必须按审查合格的施工图实施，准确把握防水及附加层质量、后浇带留置做法、封闭时间和技术要求。

②后浇带浇筑前的很长一段时间，建筑防水工程技术规范，须对后浇带内钢筋防锈、排水，浇筑时清除杂物，比两侧砼提高级，振捣密实，加强养护。顶板后浇带浇筑14天内，不宜上载货车辆。

③商砼的质量控制。包括砼强度、坍落度、和易性，骨料级配、含泥量、配比，水泥的品种、细度、强度、凝结时间、安定性、碱含量、出厂日期、检验报告，掺料质量，水灰比等。

④后浇带渗水治理。在雨季时节，地下水会沿着砼的贯通裂纹渗出到板面或墙面，山东防水工程，影响车库的正常使用。治理时找到渗水点，阻断渗水通道，一般采用注胶处理。

2、砼标养试块强度不足。

①商砼的质量和强度控制措施必须有效。常用的外加剂有泵送剂、减水剂、缓凝剂、早强剂、抗渗剂、抗冻剂等，同一搅拌批次的外加剂之间，外加剂与水泥之间须做兼容性试验。

②商砼从搅拌、运输到入模时间的控制。砼必须在初凝(水泥浆开始失去可塑性)之前进入模板并完成浇筑振捣，入模高度不宜大于2米，避免砼离析。振捣的密实度决定砼的浇筑质量。墙柱梁板不留施工缝，墙柱与梁板的强度等级不同时，通过组织措施避免产生冷缝。

③砼的养护。一般情况，防水工程，砼在终凝前开始自然养护(浇水、薄膜、养生液)，p、p.o、p.s拌合的砼养护7天，p.f、p.p、p.c拌合或有缓凝抗渗要求的砼养护14天。在养护楼面的同时，墙柱的养护是重中之重。

④鉴于开发商某些不合理的进度节点要求，高层住宅主体结构每层工期约在4～5天左右。当楼面定位放线结束后，紧接着就是上墙柱钢筋，上模板及支架周转料，在塔吊卸料过程中难免振动楼板，此时的梁板砼刚产生强度并且很低，振动会导致楼面开裂影响砼强度发展。

⑤砼标养试块强度不足的处理。现场做实体构件强度检测，取样数量考虑适当增加；实体检测强度仍然不足时，必须请原设计单位进行安全性复核；复核不满足规范要求时，必须出具结构加固方案，防水工程，按方案实施加固经检测合格后方可验收。

3、砌体与砼构件相接处裂纹。

①砌体与梁板底，砌体与砼墙柱之间，因不同材料的弹性模量导致收缩比率不同。通常的做法是：砌体距梁底预留170～200mm，待砌体强度发展7天左右不再收缩后，再封闭后塞口即“滚砖”；也可以让砌体距梁底预留30mm，待砌体不再收缩后，用微膨胀砂浆填充密实。

②墙面拉毛之前，在砼与砌体材料接缝处张贴抗裂钢丝网片，高度300～400mm，并确保抹完底灰后网片不位移。梁底抹灰裂纹的治理，将装修面层材料逐层清除到砌体基层，用无收缩灌浆料(或高强胶水)填充缝隙到密实，再逐层恢复装修层。

防止隧道渗漏水七大招，保证隧道施工质量及安 六

严把二次衬砌混凝土防水关

? ??二次衬砌的混凝土在灌注和养生过程中，能改变其水灰比，导致混凝土产生收缩裂缝，降低其防水性能。

⑴防水混凝土所使用的水泥性能必须符合规范要求；不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用；

⑵防水混凝土使用的砂、石技术指标除符合规范外，砂的含泥量不得大于3%，泥块含量不得大于1%；石子粒径不宜大于40mm，含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于0.5%。

⑶防水混凝土使用的水，采用不含有害物资的洁净水；为提高混凝土的抗渗性而掺加的外加剂，必须具有质量证明文件和产品技术资料。

⑷混凝土必须采用分层浇筑、分层振捣，每层厚度不得超过300～400mm，相邻两层浇筑时间间隔不得超过2h，混凝土的自落高度不得超过2m，超过时采用串筒或滑槽。

⑸混凝土浇筑必须连续，因施工需要留设施工缝，必须征得设计凝土的抗渗性而掺加的外加剂，必须具有质量证明文件和产品技术资料。

⑹混凝土必须采用分层浇筑、分层振捣，每层厚度不得超过300～400mm，相邻两层浇筑时间间隔不得超过2h，混凝土的自落高度不得超过2m，超过时采用串筒或滑槽。

⑺混凝土浇筑必须连续，因施工需要留设施工缝，必须征得设计同意，并得到监理认可。允许间歇时间具体见下表；捣固选用的振捣器，其频率、振幅、振动速度等参数视混凝土的塌落度及骨料颗径而定。

⑻灌注施工采用整环灌注施工，当混凝土灌至墙拱交界处时，间歇约1小时，以便于边墙混凝土沉实。拱圈封顶时，随拱圈灌注及时捣实。

⑼振捣时，振捣器不得接触防水层及模板，且每次移动距离不大于振捣器作用半径的一半。

⑽严格控制拆模时间，严禁混凝土强度未达到规范要求前拆模。

⑾加强混凝土的养护。

山东防水工程|防水工程|天机大禹由山东天机大禹防水科技有限公司提供。山东天机大禹防水科技有限公司（www.t）实力雄厚，信誉可靠，在山东 潍坊 的工程施工等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将天机大禹和您携手步入辉煌，共创美好未来！